在广州房地产市场中，小户型房源正成为购房者眼中的“香饽饽”，尤其是保利雅郡项目的迅速清盘，更是将这股热潮推向了新的高度。去年12月开盘的保利和颂，小户型也已售罄，与此同时，中海浣花里的760套住宅也宣告售罄。这一系列热销现象，无疑反映出广州小户型市场的火爆程度。
据最新数据显示，荔湾区80平方米以下的小户型房源已经捉襟见肘，目前仅存的几个选择包括广钢花城的79平方米户型、新世界天馥的78平方米户型，以及越秀·珑悦西关的68平方米户型。然而，对于渴望购买68平方米三房户型的购房者来说，整个荔湾区仅珑悦西关一个选项，这样的稀缺性不言而喻。
不过，好消息是，白鹅潭区域即将迎来新的69平方米三房房源，这便是保利东沙北地块的保利珠江印象项目。该项目分为南地块保利珠江天悦和北地块保利珠江印象两部分，其中保利珠江印象规划了两栋32层高的住宅楼，提供多种户型选择，包括69平方米精致三房、85平方米舒适三房、108平方米宽敞四房和113平方米望江四房。
虽然目前保利珠江印象的户型图尚未公布，但根据保利在新规小户型方面的卓越表现，购房者对其充满期待。尤其是69平方米的三房户型，将成为荔湾区最小的三房产品之一，与越秀·珑悦西关的68平方米三房形成竞争态势。心急的购房者可以参考保利雅郡的69平方米三房户型，提前感受其空间布局。
除了户型优势，保利珠江印象的地理位置和周边配套同样令人瞩目。项目距离在建的10号线东沙站约700米，未来业主可轻松步行至地铁站，通勤体验极佳。商业方面，项目旁的星河CocoPark将为业主提供丰富的购物和休闲选择。项目还规划有24班的小学和6班的幼儿园，满足业主子女的教育需求。
对于购房者来说，如今的房地产市场无疑提供了更多的选择和机会。以300-350万的预算，购房者可以在花地湾、白鹅潭、番禺广场等板块找到低总价的小户型房源，无论是自住还是投资，都具有一定的吸引力。相比之下，过去几年番禺西部购房者的选择相对有限，如今随着市场变化，他们也有了更多的选择空间。
对于那些正在考虑购房的人来说，选择核心或近郊区域的房源无疑是明智之举。这些区域不仅拥有更好的配套设施和交通条件，还能在未来享受更多的增值潜力。因此，购房者在做出决定时，应充分考虑区域发展、交通便利性、教育资源以及未来规划等因素，以确保自己的购房决策更加明智和合理。
