近期，贝壳集团旗下的数据驱动型住宅开发服务平台贝好家，在上海和杭州的土拍市场中崭露头角。
在上海，2024年第8批次土拍的第二日，奉贤新城10单元17-02地块成为了焦点。这块用地总面积达到15304平方米，容积率为2.0，起始价为6.1215亿元的地块，最终由贝好家以6.97亿元的价格成功竞得，折合楼面价为22781元/平方米。这也是贝好家首次在上海，同时也是首次在一线城市的土拍市场上亮相。该地块毗邻上海轨交5号线南延伸奉贤新城站，地理位置优越，项目初步定位为刚需、刚改属性，贝好家将全程自主操盘，从拿地、定位、设计到营销，全面体现其C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）理念。
与此同时，在杭州，2024年的最后一次住宅用地土拍也如火如荼地进行。钱塘区下沙单元QT0102-14地块，出让面积为15227平方米，地块容积率为2.5，建筑面积达到38067.5平方米，起拍楼面价为14006元/平方米。最终，这块地块由滨江集团、兴耀房产和贝好家联合以6.23亿元的价格竞得，成交楼面价为16370元/平方米，溢价率为16.9%。三方将采取股权合作模式联合开发，滨江集团和兴耀房产将主要负责项目的整体开发运营，而贝好家则利用其数据驱动的优势，通过大数据和AI算法洞察和挖掘客户需求，输出精准的产品定位方案。
贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，贝好家希望通过在不同城市的项目落地，进一步验证其C2M产品解决方案的落地能力，并持续增强合作方对贝好家C2M产品解决方案及“1+2模式”的信赖。目前，贝好家的“1+2模式”已经在西安、北京、杭州等城市成功落地。例如，在北京，贝好家与中国电建地产合作的北京长安华曦府项目，在开盘仅2.5小时内首推所有房源便售罄，销售额高达16亿元，这是贝好家全国首个到开盘阶段的“1+2模式”合作项目。
贝好家的成功，不仅体现了其在数据驱动型住宅开发服务方面的专业能力，也展示了其独特的C2M理念在房地产开发中的巨大潜力。未来，贝好家将继续在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，以C2M理念推动构建“以人定房、以房定地”的房地产开发新模式，为消费者提供更加精准、满足需求的产品。
