在2024年度的尾声，成都土地市场迎来了年度最后一场拍卖盛宴，吸引了众多房企的目光。此次拍卖中，建发房产成为最大赢家，一举夺得青羊区外金沙百仁片区的四宗地块，总面积约158亩，总价高达约34亿元。
这四宗地块相邻而居，地理位置优越，紧邻金沙城和中国铁建西派金沙等知名项目。拍卖采取组合供应方式，要求意向竞买人必须同时报名参与所有地块的竞买，并分别缴纳足额保证金。拍卖过程中，建发、华润、招商等巨头房企展开了激烈的角逐，经过21轮竞价，最终建发房产以楼面价17900元至18000元每平方米的价格，成功竞得这四宗地块。
具体来看，这四宗地块中，包括两宗纯住宅用地和一宗住兼商用地，以及一宗混合用途地块。其中，纯住宅用地的楼面价分别为17900元/平方米和17950元/平方米，住兼商用地的楼面价为17950元/平方米，混合用途地块的楼面价则为18000元/平方米。这些地块的总占地面积达到约158.45亩，容积率仅为1.8，位于主城青羊区三环外侧，地理位置优越，极具发展潜力。
此次拍卖中的青羊区苏坡乡百仁村二、三组地块，五年前也曾经历过一场激烈的土拍。当时，中国铁建西派金沙项目地块以60.59亿元的总价成交，楼面价为16700元/平方米。此次建发房产如愿竞得相邻地块，无疑将进一步提升该区域的居住品质和商业价值。
建发房产在成都市场一直以其独特的中式建筑风格和高品质的住宅产品著称。此次成功竞得这四宗地块，标志着建发房产在成都市场的进一步扩张和深耕。据了解，建发房产在成都已经打造了多个知名项目，如建发央玺、建发天府养云、建发央著等，目前在售的项目也有建发书香云锦、建发望江云启、建发璞云等。此次拿地，是建发房产在2024年首次在成都市场成功获得土地，完成了补仓动作。
除了建发房产外，其他房企也在本次土拍中有所斩获。成都市万景融汇文化旅游开发有限公司摘得成华区15.18亩纯住宅地块，成交楼面地价为19800元/平方米，溢价率高达27.74%。成都邦泰跃尚置业有限公司则摘得郫都区39.42亩纯住宅地块，成交楼面地价为7200元/平方米，溢价率为16.13%。成都天府绿道建设投资集团有限公司也底价竞得了郫都区两块迷你商业用地。
