在2024年，广州的房地产市场迎来了前所未有的购房政策宽松期，这一变化直接推动了二手住宅交易市场的显著增长。据广州市住房政策研究中心，隶属于广州住建局，发布的数据显示，去年全年，广州市二手住宅交易登记量达到了96016套，与前两年相比，分别实现了10.4%和43.5%的大幅增长。
具体来看，2024年12月，广州楼市呈现出了“翘尾”现象，二手住宅交易登记量高达11716套。在这一波行情中，越秀、海珠、天河、白云、花都、番禺和增城七个区域均实现了交易登记量超千套的佳绩，而从化区的登记量相对较少，为488套。
从全年数据来看，番禺区以13639套的交易量领跑全市，海珠区和增城区紧随其后，分别达到了12212套和10252套。天河区、越秀区、花都区以及白云区也均实现了超过九千套的交易量，分别达到了9857套、9482套、9367套和9089套。荔湾区、黄埔区、南沙区和从化区的交易量也均表现不俗。
在交易面积方面，2024年广州市二手住宅交易总面积达到了925.33万平方米。二手商业用房交易量为3606套，二手办公用房交易量为4590套，二手车位交易量为8605个。
回顾过去九年的数据，广州住建局官网一直在持续发布二手住宅交易登记情况。通过对比发现，2024年的二手楼市交易登记量在近九年中排名第六。在过去的九年里，广州二手住宅交易登记量的高峰出现在2017年，达到了13万套；其次是2016年的12万套。2021年也达到了11万套的高位，而2018年和2020年则各有10万套的交易量。与这些年份相比，2024年的9.6万套虽然略逊一筹，但却是近三年的新高，显示出市场正在逐步回暖。
2022年广州二手住宅交易登记量曾跌至历史低位，仅为6.7万套，而2023年则有所回升，达到了8.7万套。2024年的大幅增长，无疑为广州的房地产市场注入了新的活力。
