4月楼市新动向：一线城市房价涨跌互现，二三线持稳或微降

近期数据显示，4月份我国房地产市场呈现出分化态势。在一线城市中，新建商品住宅的销售价格变化出现了微妙调整。具体而言，北京和上海两地的新建商品住宅价格依然保持微增趋势，分别上涨了0.1%和0.5%。然而，这一增长态势并未在广州和深圳延续，这两个城市的新建商品住宅价格分别下跌了0.2%和0.1%。

将目光转向二线城市，新建商品住宅的销售价格则显得相对平稳，与3月份相比，并未出现明显波动，维持了上月的持平状态。这一表现反映出二线城市房地产市场的稳定性。

相比之下，三线城市的房地产市场则面临一定的下行压力。数据显示，4月份三线城市新建商品住宅的销售价格环比下降了0.2%，且这一降幅与上月保持一致。这显示出三线城市在房地产市场调控政策的影响下，需求可能有所放缓。

总体来看，4月份我国房地产市场呈现出一线城市涨跌互现、二线城市保持稳定、三线城市承压的态势。这一变化不仅反映了不同城市房地产市场的差异化发展，也为未来政策制定提供了重要的参考依据。