上海市近期发布了一项关于商圈发展的详细报告，该报告由上海市开放战略研究中心编制，涵盖了2025年1月至5月期间的数据监测结果。此次监测的对象是上海市内的50个重要市级和地区级商圈。
根据报告显示，这50个商圈的总体客流量实现了8.5%的同比增长，其中38个商圈的客流量均有不同程度的上升。在客流量规模方面，南京东路商圈、小陆家嘴-张杨路商圈以及南京西路商圈位居前三，这三大商圈月均客流量合计超过四千万人次。它们均位于城市的核心商业区域，不仅承载着消费升级的重任，也以其独特的吸引力成为消费者的首选之地。
同时，报告还指出，这50个商圈的零售额同比增长了2.1%，其中15个商圈的零售额同比增速更是突破了10%。特别是在“五五购物节”期间，消费市场持续升温，各大商圈的零售额和客流量增速均较1-4月有所提高。小陆家嘴-张杨路、南京西路和南京东路等头部商圈在零售额规模上名列前茅，而世博、豫园和真如等商圈则在零售额增速上表现突出。
在市级商圈和地区级商圈的协同发展中，市级商圈继续占据市场主导地位，其零售额占比超过七成。而地区级商圈虽然零售额比重不高，但其市场占比正在持续上升，显示出强劲的发展潜力。上海的其他市区级商圈也依托其差异化定位，共同构建了一个层次丰富、活力多元的城市商业格局。
值得注意的是，旅游型商圈、滨水型商圈和新兴商圈在此次报告中尤为亮眼。随着过境免签政策的放宽和优化，上海入境旅游市场活力加速释放，带动了旅游型商圈的消费热度持续攀升。豫园商圈、南京东路商圈和国际旅游度假区商圈等在外来消费的推动下，零售额实现了显著增长。同时，滨水型商圈以“一江一河”生态资源为核心快速发展，徐汇滨江、杨浦滨江和北外滩等滨水商圈的零售额占比也超过了二成。
新兴商圈的崛起也是此次报告的一大亮点。真如商圈、前滩商圈等通过引入大型商业综合体、创新业态组合和重构沉浸式消费场景，逐步蜕变为具有更强辐射力的消费标杆。这些商圈的快速发展不仅丰富了消费者的购物选择，也进一步推动了上海商业的多元化发展。
在客流量增速方面，世博商圈、打浦桥商圈和五角场商圈位居前三，客流量同比增速均在20%以上。这些商圈通过打造独特的消费体验和场景，成功吸引了大量消费者前来打卡和消费。而从商圈消费力来看，赵巷商圈、小陆家嘴-张杨路商圈和南京西路商圈的消费力均超过了平均水平60%，显示出其强大的消费转化能力。
在商圈的功能属性方面，购物仍然是最主要的功能。50个商圈中，零售业的规模占比高达68%，市级商圈和区级商圈的零售业规模占比也分别达到了71%和61%。南京西路商圈和小陆家嘴-张杨路商圈更是汇聚了国际各大品牌的首店和旗舰店，吸引了众多消费者前来购物。同时，商圈餐饮业规模也实现了同比增长，各层级商圈的餐饮业呈现出差异化经营的特点，满足了不同消费者的需求。
商圈还在不断拓展文化娱乐休闲及商务服务等功能，以带动销售和客流增长。南京东路商圈、苏河湾商圈和五角场商圈等汇聚了多家二次元元素的商业体，成为二次元爱好者的聚集地。而徐家汇商圈、世博商圈和四川北路商圈等则依托大型文体场馆举办各类文化活动，有效拉动了商圈的销售和客流增长。
