安博公司近期揭晓了其2025年第二季度的财务业绩，展现出强劲的增长势头。
作为全球领先的物流地产巨头，安博（Prologis，纽约证券交易所代码：PLD）在7月16日发布了其最新的季度财报。数据显示，该季度安博的稀释后每股净收益达到了0.61美元，而稀释后每股核心运营资金（Core FFO）更是实现了1.46美元，与去年同期相比增长了9%。若不计入净超额业绩报酬，稀释后每股核心运营资金则为1.47美元，同比增长8.1%。
安博的联合创始人、董事长兼首席执行官何慕德（Hamid R. Moghadam）对公司的表现感到自豪。他表示：“我们的团队在本季度在运营和资本部署方面均表现出色，这得益于我们卓越的执行力、与客户保持的紧密合作关系，以及我们业务长期稳健的基本面。”
安博全球总裁邓麟添（Dan Letter）同样对公司的前景充满信心。他指出：“我们的租赁合作项目储备已经达到了历史高位，从客户那里，特别是大型客户，我们收到的反馈非常明确：他们正在积极规划未来，主动寻求合作，并准备付诸实践。这一趋势在我们的租赁和定制开发业务中都表现得尤为明显，我们已做好充分准备，有能力满足客户的各种需求。”
从运营表现来看，安博拥有和管理的资产组合的平均出租率高达94.9%。新起租面积（包括运营和开发资产组合）达到了480万平方米，续租率也维持在74.9%的高位。安博持有份额数的现金同店净运营收益增长了4.9%，净有效租金增长率更是高达53.4%，现金租金增长率也达到了34.8%。
在资本部署方面，安博同样表现出色。其持有份额的收购项目总投资额达到了3.35亿美元，新稳定运营的项目总投资额为1.92亿美元。同时，新开工项目的总投资额也高达8.46亿美元。安博还处置和置入基金了总额为9600万美元的资产。
