随着一系列政策在节前密集出台，国庆“黄金周”期间，国内多地楼市出现了回暖迹象。
中指研究院的监测数据显示，多数城市调研项目在国庆假期的平均认购量超越了9月全月的水平。特别是一线城市，在政策优化的推动下，项目到访和认购量显著提升，其中广州和深圳的表现尤为突出，假期平均认购量达到了9月全月的两倍，北京和上海也超过了9月的认购量。
从网签数据来看，国庆假期25个代表城市的新房日均成交面积，较去年国庆假期有所下降，但剔除去年假期前两日影响后，今年假期的新房日均成交面积实际增长了约23%。
中指研究院研究副总监徐跃进表示，购房人的信心正在恢复，同时房企在国庆期间的促销力度也普遍加大，导致核心城市的楼盘到访量和认购量大幅提升，“银十”开局表现超预期，市场回稳迹象明显。
值得注意的是，除了优质改善项目持续热销外，一线城市的多个刚需楼盘销售也明显好转。徐跃进指出，节前的新政策，如减少社保年限、降低首付比例等，直接降低了购房门槛，对刚需购房人和刚需楼盘都是利好。
在二线城市中，成都、杭州等热点城市保持较高热度，成交转化率提升，而重庆等城市则仍依赖大幅折扣来推动项目销售。
国庆假期期间，重点城市的二手房成交套数也较去年国庆假期普遍增长，其中深圳、青岛、温州的增幅均超过100%。以北京为例，二手房成交量同比增长近两倍，新咨询客户量和带看量也显著增长。
北京链家研究院院长高原认为，当前市场已经显现出止跌回稳的态势，并有望持续。随着普宅、公积金等政策的进一步跟进，预计后续市场将延续良性走势。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，“银十”开局表现超预期，短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将出现明显增长。他预计，10月份较多房企的销售数据将出现超过50%的环比拉升态势。
徐跃进进一步指出，从政策层面来看，北京、上海、深圳等城市的限制性政策仍有优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价企稳。
