随着国庆黄金周的临近，酒店业正迎来年度最为关键的销售旺季。各大OTA平台的市场预测数据显示，今年国庆假期的旅游订单量全线飘红，预示着旅游市场的热烈反响。携程集团的《2024国庆旅游预测报告》指出，国内出行人次和旅游消费有望创历史新高，而交通运输部的数据也显示，国庆假期全社会跨区域人员流动量将达到19.4亿人次。
尽管旅游市场看似一片繁荣，但酒店业者却面临着复杂的市场环境。与去年相比，机票和酒店价格普遍回调，显示出市场竞争的激烈。以中秋假期为例，大多数酒店的出租率和房价表现均不理想，价格甚至比去年便宜了约两成。这一趋势在国庆黄金周是否会有所改变，成为业内关注的焦点。
对于国庆黄金周的酒店市场，业内人士的看法各异。旅游酒店行业高级经济师赵焕焱认为，市场预期会相对平稳，变化不大。而洛桑酒店管理机构亚太区首席顾问夏子帆则表示，虽然整体出租率不错，但价格难以提升，仅部分区域会有小幅上涨。多位一线酒店人也表示，能与去年持平就已经是最好的结果了。
在具体的酒店预订情况上，高端酒店集团普遍表现出维稳和小幅提升的趋势。华住集团公布的数据显示，截至9月23日，十一假期酒店整体预订率与去年基本持平，但部分高端酒店品牌如花间堂、美仑美奂的预订率有所提升。中端酒店市场也表现出类似的趋势，尽管均价没有去年高，但预订情况整体较好。
在空间维度上，大热门的旅游目的地城市和景区周边酒店的预订情况火爆，正努力实现OCC和ADR两手抓。非核心区酒店则根据自身情况灵活调整策略，中端和经济型酒店向ADR发起总攻，而高端酒店则优先提升OCC。在时间维度上，目前预订数据显示前半段酒店预订量已经上来，但后半段反应平平，这为酒店提供了更大的可运作空间。
为了在国庆黄金周取得更好的业绩，酒店品牌需要根据自身的项目情况和所面临的市场情况灵活应对。通过动态调价和差异化定价策略实现价格的灵活调整成为共识。同时丰富酒店活动、提升服务品质也是吸引客人、提升收益的重要手段。
今年的国庆假期对于酒店业来说充满了挑战和机遇。如何在保量和保价之间找到平衡点将成为决定酒店业绩的关键。随着假期的临近，各大酒店品牌正紧锣密鼓地准备迎接这场年度盛宴。
