广州二手房市场传来积极信号，显示出止跌企稳的迹象。这一趋势不仅体现在成交量的持续活跃上，更在成交价格上得到了体现。
据贝壳平台数据显示，自10月4日起，广州二手房单日成交量连续五周破百套，这在以往通常只在周末或旺季的工作日出现。最新数据显示，11月7日，一个普通工作日，广州二手房成交量达到133套，环比增长9.02%，创下了“930新政”以来单日二手成交量最高的周四纪录。
市场成交的活跃，也带动了二手住宅网签均价的回升。合富研究院市场报显示，10月底至11月初，广州单周二手住宅网签均价为28092元/平方米，连续四周呈现上涨趋势。这一变化与“930新政”的执行密切相关，新政对房价的回暖起到了关键作用。
具体到个别楼盘，改善型房源的成交量显著增加。例如，华景新城在10月以来，改善房源成交量明显提升，日均改善房源成交量比8月份增长了113.68%。兰亭盛荟等楼盘的成交单价也有所上涨，相似户型、楼层的单位在短短一个月内，总价涨幅可达数十万。
业主的心态也在发生变化。合富研究院市场报显示，10月广州全市二手住宅议价空间整体收窄到8.1%，业主大幅让价的案例明显减少。岭南新世界等小区的中介表示，业主现在砍价难度增加，部分业主甚至表示，由于市场回暖和官方政策的支持，房价未来不太可能大幅下跌。
广州二手房市场的这些变化，无疑为购房者提供了一定的信心。虽然未来房价能否大幅上涨仍不确定，但至少目前市场已经止跌企稳，部分板块的标杆小区更是表现突出。
