江门地产市场在10月展现出了惊人的热度，成为市场关注的焦点。从国庆假期开始，市场便呈现出爆发态势，并借助新政东风持续攀升。数据显示，10月江门商品住房网签面积位居全省第六，成交量更是创下近17个月新高。进入11月，江门土地市场也迎来了新变化，多宗地块集中挂牌出让，预示着地产市场仍在强劲发展。
11月初，江门两区一周内便有7块优质地块挂牌。其中，蓬江区挂牌住宅商服用地4宗、工业用地2宗；江海区挂牌工业用地1宗。新会区、鹤山市、开平市、台山市也均有地块挂牌，涉及住宅商服用地、商业用地及工业用地。
此次挂牌的工业用地以高新制造业为主，共有10宗，总价超6亿元。以蓬江区棠下镇的一块工业用地为例，该地块用途为智能无人飞行器制造，投资强度不得低于725万元/亩，投产后年产值需达到1.85亿元以上。该地块的挂牌起始价为1000万元，网上限时竞价时间为12月5日。
与此同时，商住地块的挂牌也引发了广泛关注。11月江门共计11宗商住地挂牌，合计出让面积45.74万平方米，起拍总价约16.9亿元。这些地块主要分布在蓬江区和台山市，占据了此次“供地潮”的超八成供地量。其中，双龙片区的一块新挂牌地块，位于江门大道与宏江路交叉处，用途为住宅、商业用地，出让建设用地面积53490.93平方米，起拍价为32095万元。
蓬江区新棠路附近的三大相连地块也备受瞩目。这三宗地块均位于新棠路附近，合计出让建设用地面积为113144.38平方米，起拍总价为45826万元。地块周边配套成熟，教育资源丰富，具备医疗和商业配套，具有一定的市场竞争力。
江门地产市场的持续升温，不仅体现在住宅市场的火爆，也反映在土地市场的活跃。随着多宗优质地块的挂牌出让，江门地产市场或将迎来新的发展机遇。
