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广州黄埔将军山地块新动向:中交城投或将入驻,得房率直冲130%?

时间:2024-11-12 18:16:47来源:房地产导刊编辑:瑞雪

近期,广州城市建设动态频传,多个重点项目迎来新进展。

在黄埔区,将军山片区的住宅项目建设计划正式公布,引发广泛关注。该项目由广东中交城市投资发展有限公司负责建设,业内普遍猜测其将成功拿下将军山地块。该地块起拍价约8.5亿元,折合楼面价9482元/㎡,计划于12月2日竞拍。项目设计鼓励采用“大阳台”,若满足特定条件,阳台占比可达30%,实用率预计高达130%。将军山片区位于黄埔区产业创新走廊,是联系云埔片区与西区的重要节点,旨在打造产城融合、配套完善的优质宜居生活社区。

黄埔区水西村旧改复建区也传来好消息。项目总用地面积约17.2万平方米,总建筑面积约49.3万平方米,包括11栋住宅楼和丰富的公建配套设施。水西村旧改位于黄埔区中部,改造体量巨大,标图建库面积为16.75公顷,改造成本为32.6190亿元。

白云区潭村旧改同样备受瞩目。近日,《广州湾区新岸潭村片区控制性详细规划》在市规划和自然资源局网站公示,拟大幅增加住宅和商业用地。潭村旧改项目位于白云区中部,紧邻广州白云站西侧,规划总用地面积约234公顷,总建设量约374万平方米。项目旨在优化用地布局,打造职住平衡的产城融合社区,并提升片区人居环境。

潭村旧改进展迅速,10月份已有村民报料称,潭村拟征收新穗巴片区、柏霖地块、永丰片区等地块,共17.3448公顷。潭村安置房分三期建设,村内随处可见旧改利好的宣传标语,展现了村民对旧改的期待与信心。

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