随着新年钟声的余音未了，中国重点城市的房地产市场正稳步复苏。最新数据揭示，全国多地楼市在延续去年第四季度的稳定趋势基础上，呈现出更为显著的回暖迹象，尤其在一线城市，这种回暖趋势尤为明显。
春节后的楼市热度在一线城市持续发酵。以北京为例，1月份二手房网签数据与去年同期春节月份相比，激增97.1%，其他城市同样表现出色。在北京海淀区的一处房地产项目现场，记者目睹了繁忙的景象，预约系统上显示，从早到晚已有近50组客户前来参观和选购房屋。销售人员透露，为了响应客户需求，项目在春节期间并未休假，而是采取轮岗制度，保持营业状态。
该项目营销负责人闫宇表示，春节期间，项目每天都接待二三十组客户，整个假期期间接待了超过200组意向购房者。春节假期结束后的首个周末，新房售楼处依旧人头攒动，一上午就有四套房源成交。销售人员指出，以往春节是销售淡季，但今年1月以来，重点城市新房成交活跃，许多项目选择继续营业，以保持这股势头。
在北京东南四环的另一在售楼盘，尽管春节期间正常放假，但从初五开始便恢复上班，每天平均接待30组客户。销售人员李鹏宇表示，目前项目到访量接近150组，购房者的热情高涨。
不仅北京，其他一线城市春节期间的售楼处同样比往年忙碌许多。广州1月新房销售面积同比增长57%，上海新房成交量较去年同期日均增加29%，深圳一二手房成交量也呈现上涨趋势。上海某房地产项目销售主管邬榕表示，春节期间到访量和成交量分别增长了约20%和14%，客户群体多为本地改善型购房者。
来自市场机构的最新数据显示，春节期间楼市淡季不淡。中指研究院公布的数据表明，今年春节假期全国楼市成交整体平稳，28个代表城市新房日均成交面积较去年同期增长8%。二线城市中，成都、南京、南昌、武汉等城市增幅显著。克而瑞地产研究中心的数据显示，四个一线城市新房成交环比下降33%，但同比上升56%。
与此同时，重庆市住建委发布通知，即日起取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，意味着重庆全面取消住房限售政策。这一政策调整旨在适应房地产市场供求关系的变化，增加购房者的主动性和灵活性，促进房地产市场的稳健发展。数据显示，春节期间重庆中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%，全市二手房成交量同比增长12.3%。
返乡置业成为春节期间楼市的新亮点。成都、宜宾、南充等地推出不打烊的售楼部、春节特惠房源、购房大礼包等特色服务，吸引返乡人群购房。南充市某楼盘销售主管何佩霖表示，每日到访客户多达50多组，成交量大幅上升。广元市昭化区住建局工作人员王威介绍，针对返乡过节群众，提供最高9万元的购房补贴，激发他们在家乡置业的热情。
在湖北，多个城市也因地制宜推出购房活动，满足返乡群体的不同置业需求。武汉市民杨女士表示，看中的房子原价171万左右，春节期间活动减免了5万，再加上契税减免政策，觉得很实惠。湖北省房地产业协会会长潘世炳指出，结合各地推出的优质房源和购房优惠政策，可以吸引更多返乡人员购房安居。
随着市场情绪持续向好，房地产企业正在积极备战节后市场。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，去年出台的政策数量丰富，预计春节后的成交态势能够延续，3月和4月的统计数据将会积极。土地市场方面，1月北京、上海、深圳、杭州等地土地市场回暖明显，房企拿地的积极性也在提高。中指研究院指出，1月前100家房企拿地总额同比增长41.4%，市场信心进一步增强。
