在广州豪宅市场风起云涌的今年，保利地产无疑是备受瞩目的焦点之一。尤其是其拿下的南方面粉厂地块、绢麻厂地块以及琶洲南三地块，自拍卖之日起便牵动着无数购房者的心弦。
然而，在万众瞩目的三大新项目之前，保利已然悄悄亮出了一张全新的“王炸”——天河东红盘保利翔龙天汇即将推出的低密叠墅新品“山和墅”。消息一出，立刻吸引了众多高端购房者的目光。
今日，我们有幸受邀参加了山和墅的品鉴会，现场参观了实景示范区，并为大家带回了第一手资讯。
从现场体验来看，山和墅确实与保利以往的高层住宅有着截然不同的惊艳之处。首先，其低密度的居住环境令人倍感舒适。整个项目仅有12栋6层高的住宅，且全部朝南，拥有超宽的视野，同时还能享受到头排山景，采光与景观效果极佳。
其次，山和墅在外观设计上也彰显出了豪宅的品质感。外立面采用了现代化的LOW-E玻璃与铝板材质，并进行了弧线处理，这种设计手法在市面上千万级的豪宅中颇为常见，使得整体外观圆润流畅，尊贵感十足。
山和墅的产品主打高赠送率，空间宽敞，且提供了丰富的户型选择，面积从143至175平方米不等，共有五种户型。例如上叠户型，横厅开间可达约6.6米，空间感十足，足以举办一场私人派对。客厅外还设有一个超大的露台，周末时分，一家人可以在此烧烤或围炉煮茶，尽享温馨氛围。
而下叠户型则更为奢华，门口设有私人花园，平时可以种植花草或供宠物玩耍。地下空间也十分宽敞，可以设计成私人会客厅，并留有足够的空间打造一个藏酒区，以彰显主人的品味。
值得注意的是，虽然品鉴会现场展示的样板间极具创意，但最终将以毛坯形式交付，这为业主提供了极大的发挥空间，可以根据个人喜好进行装修设计。
此次山和墅的推出，可谓是占据了天时地利人和。项目所处的天河东区域，本身就拥有浓厚的豪宅氛围。周边如雅居乐富春山居、华标·峰湖御境、保利林语山庄等豪宅林立，形成了纯粹的豪宅圈层。天河东还拥有丰富的自然资源，如天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等，这些市区难得的山水生态为豪宅的打造提供了得天独厚的条件。
更为关键的是，叠墅类产品在天河东市场上极为稀缺。据中指院统计，该区域已有两年未有新的叠墅产品推出，因此山和墅的出现无疑填补了这一市场空白。同时，当前的政策和市场环境也为山和墅的销售提供了有力支持。从去年的降首付、降房贷利率等政策，到如今的以旧换新政策，都极大地降低了高端改善型买家的入手成本和置换难度。在政策刺激下，广州豪宅市场持续升温，千万级豪宅成交热度不减，甚至刷新了全国豪宅成交的天花板。
保利翔龙天汇的山和墅无疑将成为广州豪宅市场的一颗璀璨明珠，吸引着众多高端购房者的目光。那么，对于这款备受期待的新品，您又有何看法呢？欢迎在评论区留言分享您的观点。
