ITBEAR科技资讯
网站首页 科技资讯 财经资讯 分享好友

李亚鹏丽江项目真相几何?70亿销售额背后的商业迷局

时间:2025-06-03 10:14:09来源:ITBEAR编辑:快讯团队

近日,知名演员李亚鹏在社交媒体平台上发布了一段视频,针对其参与的丽江雪山艺术小镇项目引发的争议进行了正面回应。视频中,李亚鹏表示,该项目自2015年开盘以来,便迅速成为丽江的销售冠军,并且在2020年至2021年期间,即使面临疫情的严峻挑战,依然成功售出了70亿元的销售额。

李亚鹏强调,关于项目烂尾的说法纯属多年前的谣言,法院已经判决造谣者道歉。他透露,项目在过去的十年间,仅在工资支出上就达到了数个小目标,进一步证明了项目的成功与盈利。然而,公众对这一系列积极表述的反应并不一致,项目的真实情况依然备受关注。

丽江雪山艺术小镇项目定位为高端文旅地产,充分利用了玉龙雪山的自然景观资源,主打低密度院落别墅。这些别墅的均价超过2万元/平方米,部分高端房源的总价更是超过千万元。李亚鹏不仅亲自参与销售,还以老板身份直接与客户谈判优惠条件,试图借助其明星效应吸引高净值客户群体。项目配套的培德书院幼儿园也被他视为社会公益的典范,声称已投入1亿元并计划无偿移交教育家管理。

然而,与李亚鹏的乐观表述形成鲜明对比的是,天眼查数据显示,其持股的丽江雪山投资有限责任公司近期新增了多条被执行人信息,被执行总金额达到244万元。同时,公司还存在股权冻结、欠税等问题。2023年10月,李亚鹏本人还被北京朝阳区法院限制高消费。这些信息引发了公众对项目真实财务状况的质疑。

业内人士指出,丽江的文旅地产市场容量相对有限,外地购房者需要承担高额的持有成本。同时,项目产权仅为40年,实际流通性存疑。尽管项目在销售初期曾出现过单日售罄的火爆场面,但后续因工期拖延、配套不足等问题,部分房源长期滞销,甚至被质疑存在虚假宣传。

李亚鹏的回应不仅揭示了公众人物商业行为的复杂性,也暴露了文旅地产项目的高风险属性。一方面,他通过“销售冠军”、“逆势盈利”等标签强化项目的成功形象;另一方面,公司的法律纠纷和资金链问题却暴露无遗。这种表象与实质之间的鸿沟,让公众对其商业行为的信任度受到了历史争议的影响。

除了丽江项目外,李亚鹏近年来还试图通过教育和文化领域重塑自己的公众形象。他创办的培德书院幼儿园以自然教育为特色,课程涵盖了古琴、茶道等传统文化,学费超过万元/月,一度成为高端教育的标杆。此次宣布无偿移交幼儿园,李亚鹏表示这与财富无关,而是出于个人价值观的选择,试图强化其“理想主义者”的人设。

然而,尽管李亚鹏做出了诸多努力,公众对其商业行为的信任度依然受到过去争议的影响。此次丽江项目再次陷入舆论漩涡,也反映出商业承诺与执行落差之间的矛盾。对于公众而言,这一事件提醒我们,明星跨界商业的成功叙事背后,往往隐藏着复杂的资本运作与市场风险。

更多热门内容
亚朵酒店现“医院枕套”事件,涉事门店深夜致歉引热议
1、网友称入住杭州一亚朵酒店发现“医院枕套”,涉事酒店致歉3日晚,针对网友发帖的酒店枕套标签异常,亚朵涉事门店回应称:系自采洗涤供应商严重…3日晚,针对网友发帖的酒店枕套标签异常,亚朵涉事门店回应称:系自采…

2025-06-04