一线城市房地产市场迎来重大调整，上海、广州、深圳相继出台优化政策，以期提振楼市。
上海率先行动，发布新政，规定外环外购房只需缴纳一年社保。同时，对持《上海市居住证》且积分达标的非沪籍家庭，购房待遇等同沪籍家庭。在临港新片区，特定群体可在现有住房基础上增购一套，以促进职住平衡。
广州则全面解除限购政策，无论户籍与否，购房资格和套数均不再受限，新政即日起生效。
深圳同样不甘落后，优化分区住房限购政策，并取消商品住房和商务公寓的限售、限价措施。深圳还调整了住房转让增值税征免年限，并将首套和二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调至15%和20%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策放松进入空前宽松的阶段，为市场持续回暖创造了良好条件，预示着房地产牛市行情正逐步开启。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则认为，一线城市此番调整，旨在提振楼市预期和交易量，为全年增长目标贡献力量，并发挥基本盘作用以止跌企稳。
上海的新政还涉及优化住房信贷和税收方面。信贷方面，落实降低存量房贷利率政策，减轻购房人负担，并调整首付款比例。税收方面，调整增值税征免年限，并适时取消普通住房与非普通住房标准。
广州此次全面解除限购，背景是近期楼市表现平淡。据统计，9月份广州一手住宅供应和成交量均有所下降，价格也出现环比下跌。
深圳的楼市同样面临挑战，7月和8月一手住宅预售成交量波动下降，新房网签量也连续数周下滑。
此次深圳的政策调整还包括完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，并开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例。
