在刚刚过去的国庆黄金周,楼市迎来了前所未有的热潮,用一个词来形容便是“火热”。节前出台的一系列政策迅速见效,购房者纷纷涌入售楼处,看房买房的热情高涨,部分购房者甚至首次看房便当场下单,房企也因此加快了推盘节奏,部分项目甚至在首开当天临时增加房源。
看房热潮席卷而来,购房者从被动接受转变为主动咨询。中海天空之镜项目的销售负责人表示,政策利好使得客户信心倍增,主动致电或到访咨询,销售现场异常忙碌。
保利琅悦营销中心同样人声鼎沸,置业顾问孙燕忙到凌晨,假期刚开始就已接待多组客户。济南市场的看房人气飙升,部分项目客户排队等待置业顾问,样板间和签约区也需排队等候。
楼市成交同样火热,房企趁着政策利好加速推盘。科技城片区的悦澜山项目在9月29日晚首开,当天成交56套,随后又加推房源。国庆黄金周期间,该项目已有30套成交。中电建国誉凤启项目也在假期最后一天首开,共推出102套房源,当天认购83套。
中高端改善型楼盘成为本月入市的主力军。和谐商圈的中海天空之镜、凤凰路的凤凰路壹号等项目相继开放样板间和售楼处,预计10月将有多个中高端新盘入市。改善型产品集中在核心地段,既比拼产品力也比拼价格。
对于楼市未来的走向,业内人士认为新政提振了市场信心,房价短期内上浮可能性不大,但从长期看,房价“慢牛”趋势可期。新房交易量出现明显变好的趋势,市场向好的可能性有望增加。