随着春季销售季的落幕，澳大利亚房地产市场上仍有大量房产未能售出，这一现象为购房者提供了更多的入市机会。据观察，随着卖家出售意愿的增强，2024年多数首府城市的新增房源数量呈现出上升趋势。
尽管首次购房者迎来了短暂的窗口期，但从整体上看，房价增长依然保持积极。PropTrack房地产市场展望报告预测，全国房价将上涨1%至4%。这一涨幅虽高于工资增长，但相较于今年迄今为止的5.5%增幅和2023年的近7%增幅，已有所放缓。
多家主要银行的预测与PropTrack的预测大致相符。澳新银行（ANZ）更新了其房价预测，预计2025年首府城市房价将增长2.7%，独栋屋房价将增长3%。国民银行（NAB）也预测，2025年全澳房价将增长4.2%，而联邦银行（CBA）则预测增幅为5%。
AMP首席经济学家Shane Oliver同样认为，房价增长将在新的一年里放缓。他指出，高利率抑制了需求，同时失业率上升，澳洲房价可能会在未来6个月内进一步疲软。但从年中开始，较低的利率应该会带来一定的帮助，他预计2025年平均房价将上涨约3%。
Kusher指出，未来房价增长放缓的关键因素之一是降息的前景。自2024年以来，利率下调的预期一直在推迟。他提到，在2024年的大部分时间里，家庭都在期待从年底开始下调利率，并在2025年多次降息。然而，2024年并未降息，2025年的降息幅度也可能低于预期。澳联储在12月的董事会会议上维持了4.35%的官方现金利率，至今已保持不变超过12个月。
尽管降息预期推迟，但货币市场认为，2月份降息的可能性为43%，4月份则达到100%。然而，经济学家表示，首次降息可能要到5月份才会发生。房源供应的增加提振了销售量，但也导致了需求的疲软，这是房价增长放缓的一个重要因素。由于买家有更多的选择，购房的紧迫性降低，房产在市场上的挂牌时间也更长。
尽管全澳房地产市场预计会增长，但悉尼和墨尔本这两个最大城市的房价可能会回落。由于购房者疲惫不堪，纷纷退出市场，同时更多因资金紧张而抛售房产的房主涌现，预计明年悉尼房价的增长将“换挡”。PropTrack预测，2025年悉尼房价将小幅上涨1%至4%，但由于房价受到可负担性的限制，这一涨幅低于往年。
预计待售房源供应将继续上升，为购房者提供更多选择，并减缓房价上涨的压力。与此同时，墨尔本的表现预计将继续逊色，Proptrack预测该市的房价增幅将在-1%至2%之间。Kusher表示，强劲的供应也对房价造成了影响。悉尼和墨尔本目前的房产挂牌总量已达到10年来的高点，这主要归因于大幅增加的房产净值，对一些房主来说，这可能会鼓励他们出售现有房产，换购更好的房产。
